天河智荟项目是广州地区备受瞩目的楼盘之一，其拥有独特的产权年限和多样化的户型选择，成为天河区域房地产市场的亮点之一。

楼盘类型：天河智荟采用公寓类型的建筑形式，适宜于各类家庭的居住需求。为满足不同人群的需求，天河智荟提供了28～95㎡大小不等的公寓主力户型，有效地满足了不同人群的居住需求。

产权年限：天河智荟的产权年限为40年，相对较长的产权年限，为购买该楼盘的客户提供了更为稳定和长久的资产保值和增值机会。

预售许可证：天河智荟的预售许可证有效期截至2025年12月31日10:40，即可提前在展示厅进行项目购买咨询和预订，为客户提供了更多的购买时间和选择机会。

物业公司：天河智荟的物业管理由中海物业负责，中海物业作为zhiming的物业管理公司，拥有丰富的管理经验和专业的服务团队，将为居民提供高质量的物业管理服务，提升居住体验。

容积率：天河智荟的容积率为4.6，该数值反映了楼盘建筑的层数和总建筑面积之间的关系，较高的容积率意味着更大的建筑规模和更高的综合利用率。

天河智荟项目位于广州市天河区，拥有便捷的交通配套和丰富的社区资源，为业主提供了舒适便捷的生活环境。

交通配套：天河智荟周边交通便利，出行便捷。项目紧靠地铁站，多条公交线路经过，轻松到达广州各个重要交通枢纽和主要商业区域，为业主提供了便捷的出行条件。

项目优势：天河智荟作为天河区内的重点楼盘，拥有多项独特的项目优势。，其独特的产权年限为40年，为购房者提供更长久的资产保值和增值机会。，天河智荟提供多样化的户型选择，满足了不同人群的居住需求。第三，项目所在区域交通便利，生活便捷，周边拥有丰富的社区资源。最后，天河智荟由zhiming的中海物业进行物业管理，为业主提供优质的居住环境和服务。

在招商方面，天河智荟向广大客户提供了多样化的房型选择和舒适的居住环境，旨在为购房者提供理想的居住选择和投资机会。无论是购买住房还是投资房产，天河智荟都是您的shouxuan之地。