天河智荟项目是广州天河区的一座高品质公寓楼盘，为广大投资者提供了一个值得投资的机会。

楼盘类型：天河智荟是一座公寓楼盘，拥有多种户型供选择。主力户型包括1-4房的公寓，满足不同家庭规模的需求。

产权年限：该项目的产权年限为40年，让投资者拥有更长久的投资收益。

预售许可证：天河智荟项目拥有有效的预售许可证，保证了购房者的权益。

物业公司：天河智荟项目由中海物业公司管理，提供专业的物业服务，为业主创造更舒适的居住环境。

容积率：该项目的容积率为4.6，充分利用了土地资源，打造了高品质的居住空间。

天河智荟项目交通便利，周边配套完善，是一个理想的居住和投资选择。

交通配套：天河智荟项目周边交通便捷，多条公共交通线路经过。附近有地铁站和公交站，方便居民出行。

项目优势：

• 地理位置优越：天河智荟项目位于天河区，地理位置优越，紧邻商圈和商务区，生活便利。
• 配套设施完善：周边有超市、餐饮店、娱乐场所等配套设施，满足居民日常需求。
• 教育资源丰富：附近有多所优质学校，为居民提供良好的教育资源。
• 高品质建筑：天河智荟项目采用优质建材，结构稳固，品质可靠。
• 投资价值潜力大：该项目位于繁华地段，未来发展潜力巨大，投资回报可观。

天河智荟项目是广州天河区的一座高品质公寓楼盘，拥有优越的地理位置和完善的周边配套，适合居住和投资。投资者可参考天河智荟的产品参数，积极考虑投资该项目，获取长期稳定的投资回报。