广州天河智荟公寓是天河智荟项目中的一部分，坐落于广州市天河区。该项目是一处以公寓为主的楼盘，产权年限为40年。不同于传统的住宅楼盘，广州天河智荟公寓提供了丰富的户型选择，从28至95平方米不等，主力户型涵盖了一至四房的户型布局。

项目的预售许可证于2025年12月31日10点40分获得，预示着这是一处具备合法销售资格的楼盘。，广州天河智荟公寓的物业管理由zhiming的中海物业负责，确保了住户的生活品质。

广州天河智荟公寓的容积率达到了4.6，意味着在有限的用地上，把生活空间最大化。这也是该项目所独具的优势之一。

除了以上的项目参数外，天河智荟公寓的装修风格也是备受关注的亮点之一。经过精心设计，每一套公寓都展现出时尚与舒适的兼具特点。装修材料的选择、色彩的运用等细节，都体现了对居住环境的高品质追求。

天河区作为广州的商业中心，交通配套完善。广州天河智荟公寓的地理位置优越，周边交通网络发达，便捷可达。无论是驱车通行，还是乘坐公共交通工具，都能轻松抵达项目所在地。这对于工作繁忙的白领人士来说，无疑是一大福利。

项目优势不仅体现在交通便捷上，广州天河智荟公寓周边还拥有丰富的商业配套。购物中心、超市、餐饮娱乐等众多便民设施应有尽有，满足了居民日常生活的各种需求。

总的来说，广州天河智荟公寓作为天河智荟项目的一部分，以其丰富的户型选择、合法销售资格、高品质装修和便利的交通和商业配套，为购房者提供了理想的居住环境。该项目将成为天河区的一颗璀璨明珠，值得期待。

• 楼盘类型：公寓
• 产权年限：40年
• 楼盘户型：28～95㎡公寓主力户型（1-4房）
• 预售许可证：2025-12-31 10:40
• 物业公司：中海物业
• 容积率：4.6