天河智荟作为广州天河区的一处优质楼盘，拥有丰富的产品参数和卓越的项目优势，为购房者提供了优质的住宅选择。接下来我们将从项目介绍、交通配套、项目优势等多个方面来全面了解天河智荟。

1. 项目介绍：

天河智荟是一座公寓类型的楼盘，产权年限为40年。楼盘主力户型为28～95㎡的公寓，拥有多种不同的户型供购房者选择。预售许可证的有效期为2025-12-31 10:40，确保购房者的合法权益。物业公司由中海物业提供，物业管理服务可靠高效。该楼盘的容积率为4.6，为购房者提供了充足的建筑面积。

2. 交通配套：

天河智荟地处广州天河区，交通便利。周边有多条公共交通线路，可快速到达城市各个核心区域。，附近还有多个地铁站，方便购房者出行。不论是上班、上学还是外出旅游，天河智荟都能满足购房者的出行需求。

3. 项目优势：

• 地理位置优越：天河智荟位于广州天河区的黄金地段，拥有良好的生态环境和独特的景观资源。
• 配套设施完善：周边配套设施齐全，有多个购物中心、超市、医院等，能满足购房者的日常生活需求。
• 教育资源丰富：周边有多所zhiming学校，为购房者提供了优质的教育资源，让孩子接受更好的教育。
• 投资潜力大：随着广州天河区的不断发展，该楼盘的房价有望持续增长，为购房者提供了良好的投资机会。

天河智荟拥有公寓类型的楼盘，产权年限为40年，房型从28～95㎡的公寓主力户型（1-4房）应有尽有。预售许可证的有效期至2025-12-31 10:40，中海物业提供的物业管理服务可靠高效，容积率为4.6。地处广州天河区，交通便利，配套设施完善，教育资源丰富，投资潜力大，天河智荟将是您理想的住宅选择。