天河智荟，作为侨鑫集团旗下的天河公寓项目，在广州的房地产市场上备受瞩目。那么，天河智荟到底有没有房产证呢？本文将通过介绍其楼盘类型、产权年限、楼盘户型、预售许可证、物业公司、容积率等产品参数，为您详细解答。

一、楼盘类型：天河智荟是一座公寓类型的项目，为购房者提供舒适的居住空间和便捷的配套设施。

二、产权年限：天河智荟的产权年限为40年，这意味着您购买的房产将会享有长期稳定的产权保障。

三、楼盘户型：天河智荟主力户型为28～95㎡的公寓，涵盖1-4房的多种户型选择，能够满足不同客户的个性化需求。

四、预售许可证：天河智荟已取得2025-12-31 10:40的预售许可证，证明其合法合规的开发运营。

五、物业公司：天河智荟的物业管理服务由中海物业提供，专业的团队将为居民提供全方位的便利和贴心的服务。

六、容积率：天河智荟的容积率为4.6，确保了楼盘的规划合理性，使每一位业主都能享受到充足的公共空间。

天河智荟项目不仅仅是一个住宅选址，更是一个集居住、商务、休闲于一体的现代化社区。在项目介绍方面，天河智荟不仅提供丰富多样的户型选择，还以其独特的设计和精心规划的社区环境吸引着越来越多的购房者。，天河智荟依托广州丰富的交通配套，方便快捷地连接城市各个重要区域，使居民能够便捷出行，享受城市便利。

除了出色的项目介绍和便利的交通配套，天河智荟还具有以下优势：

• yiliu的团队：天河智荟拥有一支经验丰富、专业素质过硬的项目招商运营团队，将为购房者提供全程的专业指导和优质的服务。
• 丰富的配套设施：天河智荟周边设有商业中心、医院、学校等生活所必需的配套设施，满足居民各方面的需求。
• 绿色环保：天河智荟注重绿化建设，打造生态友好型社区，为居民提供优质的居住环境和生活品质。

通过以上介绍，相信您对天河智荟的项目情况有了更清晰的了解。天河智荟将为您提供高品质的居住体验和丰富的生活配套，让您拥有舒适的家园和便捷的生活。如果您对天河智荟感兴趣，欢迎随时联系我们，我们将竭诚为您服务。